Hinnøy Golfklubb

HER I sørvik/halsebø kommer et 18 hulls golfbaneanlegg

Meldinger:


HINNØY GOLFKLUBB ØNSKER ALLE VÅRE MEDLEMMER
OG ANDRE GOLFENTUSIASTER
ET RIKTIG GODT NYTT ÅR!

(Styreleders julebrev 2018 kan leses her ...)

----------------------------------
Klubben er nå i full gang med detaljregulering av golfanlegget i Sørvik/Halsebø i samsvar med kommuneplanens arealdel.
I forståelse med med kommunen skjer dette arbeidet parallelt med kommunens sluttbehandlig av kommuneplanen.

Som kjent har Fylkesmannen gitt følgende positive konklusjon på sin merknad til kommuneplanen:

ETTER EN SAMLET VURDERING AV BERØRTE INTERESSER OG AKTUELLE HENSYN, KAN FYLKESMANNEN TILRÅ EN ETABLERING AV GOLFBANE I DETTE OMRÅDET.

Så snart detaljprosjekteringen av banen er ferdig blir det byggestart!

Les om videre prosess her ...

(Og til alle dere som spør så har vi realistiske planer som løser finansieringen !)

Den viktigste faktoren for å realisere banen er nå at alle golfinteresserte slutter opp om klubben !.


Planen nedenfor viser ny justert løsning til banelayout, datert 4. september 2017.

I Kommunaldepartementets vedtak av 30. september 2016 ble klubbens opprinnelige baneforslag avvist, men i vedtaket anfører KMD følgende:

"Departementet mener det bør gjøres nærmere vurdering av alternative løsninger eller ytterligere kompenserende tiltak som gir mindre konflikt med nasjonale og viktige regionale hensyn."

På denne bakgrunn har Hinnøy golfklubb i 2017 brukt store ressurser på å arbeide fram en alternativ banetrase som tar hensyn til dette ønsket fra KMD på best mulige måte.
En vesentlig årsak til at vi nå har lykkes i å arbeide fram et baneteknisk sett meget godt alternativ til opprinnelig baneforslag (2013) skyldes at vi har fått mulighet til å ta inn hele eiendom 42/63 i banearealet. Eiendom 42/63 ble i desember 2018 kjøpt av klubben. Vår nye banelayout eliminerer så godt som alle tidligere konfliktpunkter uten at dette reduseres banens golftekniske kvalitet. Ny layout gir en meget kompakt baneløsning med korte gangavstander mellom de enkelt utslag. Stor reduksjon i samlet arealbruk sammen med enklere hovedatkomst til anlegget gir klare besparelser i anleggskostnader sammenlignet med opprinnelig baneforslag  fra 2013.

Arealmessig medfører den nye løsningen en reduksjon i total arealbruk fra 610 dekar til 442 dekar, en reduksjon på hele 168 dekar, og antall grunneiere reduseres fra 10 til 8.

Banejusteringen har blant annet følgende konsekvenser:

a) Tidligere banekryssing av Vikevatnet utgår og hele vannet er nå uten berøring med golfanlegget.
b) Klubbhuset er flyttet til eiendom 42/63 slik at vi unngår planlagt bygging av kjørebro for kryssing av Sørvikelva.
c) Striden om veiretten til utmarksvei på Halsebø løses også ved at klubbhuset flyttes.
d) Eiendom 39/38 frigis i sin helhet samtidig som alt dyrket areal på 39/66 frigis.
e) Eiendom 39/5 (Vidar Trudvang), som er gitt nydyrkingstillatelse, frigis i sin helhet.
f) Tidligere disponert areal på eiendom 39/7 (Andreas Stenseth) frigis også i sin helhet.

Den nye løsningen fjerner i prinsippet alle konfliktpunkter for naturmangfold!
Dette utløste jo som kjemt Fylkesmannens innsigelse mot opprinnelig planforslag (2013).

Bare to rødlistearter av sopp gjenstår nå innenfor det nye avsatte golfarealet.
Disse vil ikke bli direkte berørt ved opparbeidelse av banen fordi baneløpet er trukket tilbake fra denne naturlokaliteten.

Den nye løsningen innebærer også en vesentlig redusert konflikt med jordbruksinteresser i området:

a) Eiendommen 39/5 som har fått dyrkingstillatelse frigis i sin helhet!
b) Dyrket mark på eiendommen 39/7 (Andreas Stenseth) berøres ikke og tidligere disponert areal på eiendommen utgår nå i sin helhet.
     Det medfører at det ikke vil bli noen konflikt her mellom golf- og jordbruksdrift.
c) Dyrket areal på gnr 39/66  som tidligere inngikk i planen er nå frigitt i sin helehet!
d) Totalt areal som ny banelayout beslaglegger er hele 168 da mindre enn i opprinnelig plan fra 2013. 
     Det medfører at store områder som har potensiale som "dyrkbar mark" nå er blitt frigitt.


Etter omlegging av banetraseen har klubben måttet ta i bruk noe mer dyrket areal på gnr 39/1 tilhørende Håkon Kristiansen. Det er gjort avtale om dette nye arealet mellom grunneier og golfklubben. Innenfor ny foreslått layout vil anlegget kun legge beslag på 25 da dyrket mark. Jordbruksareal som mottar produksjons-tilskudd inngår IKKE i den nye løsningen.



      Videre prosess.

      Harstad kommune har fremmet en revidert kommuneplan det i arealplanen er satt av areal til golfformål helt i samsvar med vår nye banelayout fra 2017.
      Planen har lagt ute til høring og ingen sektormyndigheter har  vesentlige merknader til løsningen. Fylkesmannen gir følgende positive konklusjon i sin merknad:

ETTER EN SAMLET VURDERING AV BERØRTE INTERESSER OG AKTUELLE HENSYN, KAN FYLKESMANNEN TILRÅ EN ETABLERING AV GOLFBANE I DETTE OMRÅDET.

 
      Harstad kommune har foretatt en oppdatering av de konsekvenser det nye baneløpet vil få på naturmangfold og jordbruk m.m., mens klubben har gjennomført en helt
      ny og omfattende samfunnsanalyse (utført av Bedriftskompetanse AS) som redegjør for de samfunnsmessige konsekvenser et slikt golfanlegg vil kunne få for nærområdet,
      byen og regionen.

      Klubben har nå igangsatt arbeidet med ny korrigert reguleringsplan. Dette arbeidet vil, i full forståelse med kommunen , gå parallelt med sluttbehandlingen av kommuneplanen.
      Så snart reguleringsplanen er godkjent vil vi sende inn søknad om byggetillatelse for anlegget og også søkes om tildeling av tippemidler. Videre vil arbeidet med
      finansiering settes i gang. Hvis alt går på skinner vil vi kanskje kunne igangsette anleggsarbeider allerede i 2020, for banens først 9 hull. Og da er det mulig å tenke seg banespill
      allerede høsten 2021!

     Mållinjen er nå meget nær!
---------------------------------------------------------

Kartskissen nedenfor viser en revidert layout (2018) med samme arealavgrensing som ovenstående plan, men hull 8 og hull 10 er endret til henholdsvis par 4 og par 5.
Det gir en par 72 bane med totallengde på 5290 meter.